Второй квартал 2025 года стал первым полным кварталом, в течение которого Big enjoyed доход от торгового центра, который она открыла в феврале в Галилеях, площадью 44 тыс. кв. метров. Доходы, полученные от него, составили значительную часть из 53 млн шекелей дохода, который Big получила от новых активов, которые она построила, а рядом с этим она также открыла новые центры в Ор-Акиве, Гадре и Карми-Гет, и завершила расширение своего торгового центра в Ашкелоне. Спустя год Big Fashion Галилеях и четыре дополнительных актива уже считаются частью ее «постоянных» активов, тех, которые полностью принесли ей доход в соответствующем квартале в прошлом году. Соответственно, прирост дохода от новых активов снизился до скромной суммы в 7 млн шекелей, а со стороны постоянных активов зафиксирован прирост в 30 млн шекелей.
В квартальном отчете чистый операционный доход (NOI) от ее доходной недвижимости в Израиле достиг 186 миллионов шекелей, что представляет собой рост на 25% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года. Одновременно Big извлекает выгоду из дальнейшего развития своего европейского двигателя роста, и NOI из ее торговых центров, расположенных в Сербии, Польше и Черногории, составил в квартале 24,2 миллиона евро (81 миллион шекелей по состоянию на конец июня), что на 15% больше, чем в аналогичном квартале 2025 года, и является новым квартальным рекордом, поскольку он немного превысил показатель первого квартала этого года, при этом отчисления в нем выросли на полные 11%. Общий NOI Big, не включая результаты фондов недвижимости, которыми она владеет на 79,9%, достиг в квартале 276 миллионов шекелей, что на 12% больше, чем в аналогичном квартале.
FFO от своей деятельности в сфере недвижимости, также с нейтрализацией влияния фондов активов, вырос на 16% до 167 миллионов шекелей. С учетом результатов фондов активов, NOI достиг 492 миллионов шекелей, что сравнимо с аналогичным кварталом, а FFO от деятельности в сфере недвижимости вырос на 3% до 267 миллионов шекелей. Ее прогнозируемый годовой темп NOI достигает 2,1 миллиарда шекелей, что на 9% больше, чем в 2025 году, и FFO достигнет 1,1 миллиарда шекелей, что на 13% больше, чем в 2025 году. Компания пострадала от укрепления шекеля по отношению к евро, поскольку это компенсировало 52 миллиона шекелей ее доходов в Европе и дополнительно привело к скачку расходов на финансирование до 338 миллионов шекелей, что на 19% больше, чем в втором квартале прошлого года. Благодаря положительным корректировкам в ее активах, чистая квартальная прибыль на акционеров выросла на 47% до 366 миллионов шекелей. Big торгуется по стоимости в 16,5 миллиарда шекелей. Ее акция упала с начала года на 16%.
