Приближается ли Амос Лузон к тому, чтобы повторить сделку с «Дори Бния»? Изданию «Калькалист» стало известно, что Лузон ведет очень продвинутые переговоры о приобретении прав собственности на «Коэн Пропертиз» у бизнесмена Натана Лоренци, менее чем через неделю после того, как последний взял под контроль акции компании. В рамках сделки ожидается, что Лузон заплатит Лоренци 6,4 миллиона долларов за акции, в отношении которых Лоренци реализовал залог, предоставленный под заем в размере около 4 миллионов долларов.

Приобретение будет осуществлено через Luzon Entrepreneurship and Energy, холдинговую компанию Лузона, которая выкупит акции у Лоренци и контролируемой им компании Decma Finance. Лоренци, израильский бизнесмен, проживающий в Великобритании, чуть более месяца назад предоставил заем в размере около 4 миллионов долларов, под залог которого Майкл Коэн передал все свои акции в Cohen Properties. После того как Коэн не погасил заем в установленный срок, Лоренци реализовал право залога.

Коэн взял заем после того, как держатели облигаций компании, зарегистрированной на Британских Виргинских островах (BVI) и привлекшей 412 миллионов шекелей через облигации на Тель-Авивской бирже, пригрозили потребовать немедленного погашения долга. Это произошло после того, как выяснилось, что из компании было изъято около 9 миллионов долларов для погашения других частных займов.

Лоренци обязался перед держателями облигаций полностью выполнить все выплаты в их пользу, но параллельно он работает над продажей акций Лузону. На рынке капитала распространились оценки, согласно которым Коэн стремится погасить свой долг перед Лоренци, который на данный момент составляет около 4,6 млн долларов, включая проценты. Способность Лоренци реализовать активы компании ограничена, так как ему требуется одобрение держателей облигаций. Тем не менее, согласно информации, полученной Calcalist, акции перешли в его руки свободными от залога, и он может их продать.

В 2016 году Лузон из «Газит Глоб» приобрел компанию «Дори Бния» всего за 10 миллионов шекелей, включая ее акции (17%) на электростанции Дорад. В настоящее время компания торгуется по стоимости 1,9 миллиарда шекелей. «Коэн Пропертиз» владеет 35 коммерческими объектами в 19 штатах США общей стоимостью около 710 миллионов долларов. Восемь из этих объектов общей стоимостью 213 миллионов долларов заложены в пользу держателей облигаций. Облигации компании торгуются с годовой валовой доходностью 12,5%.

В деловых кругах полагают, что Кохану будет трудно выдвинуть претензии против Лузона, который не был стороной в займе, залоге акций или его реализации. По их оценке, продажа акций может поставить Кохана перед свершившимся фактом потери контроля над компанией и ее активами. Тем не менее, не ожидается, что Кохан легко сдастся. На фоне этого также стоят держатели облигаций, среди которых выделяются «Мор», «Мейтав» и «Феникс», которые все еще могут потребовать немедленного погашения долга.