Max Stock арендует логистический центр в Офакиме у компании, принадлежащей её генеральному директору Ури Максу. Компания, специализирующаяся на импорте и продаже стоковых товаров, подписала договор аренды с компанией GT Holdings, которой Ури Макс, генеральный директор и директор Max Stock, владеет в размере 50%, а компания GT Real Estate (материнская компания GT One Holdings, принадлежащая Габриэлю Тербелси) владеет остальными 50%. В рамках сделки GT Holdings построит для Max Stock дополнительный логистический центр площадью 45 тысяч кв. м, который будет использоваться для хранения импортируемых и закупаемых ею товаров, в дополнение к двум логистическим центрам, которыми она управляет в настоящее время, и услугам по хранению, которые она получает от внешних поставщиков.
Макс оценивает, что инвестиции в логистический центр и его адаптацию под свои нужды составят около 20 миллионов шекелей. Ежемесячная арендная плата, которую Макс Сток будет выплачивать компании Ури Макса и GT Холдингс, составит 1,7 миллиона шекелей до НДС, а при продлении опции будет увеличиваться на 5% каждый раз. Строительство логистического центра началось недавно и должно завершиться в декабре 2028 года. Срок аренды между Макс Сток и GT Холдингс подписан на 10 лет с даты передачи, и будет автоматически продлен дважды на дополнительные пять лет каждый раз.
Max Stock предоставит банковскую гарантию в пользу GT Holdings в размере трехмесячной арендной платы при получении логистического центра по завершении строительства.
В августе прошлого года компания Max Stock сообщила о своем намерении утвердить для Ури Макса повышение его ежегодного вознаграждения на 51% до 7,77 млн шекелей в год. Совет директоров компании утвердил изменение политики вознаграждения и обновление условий пребывания в должности Макса, который владеет 16,5% акций компании, и компания просит общее собрание утвердить повышение ежемесячного управления, выплачиваемого Максу, на 40% до 280 тысяч шекелей в месяц по сравнению с платой за управление, установленной в предыдущем соглашении, и рост на 30% по сравнению с текущей платой за управление.
Кроме того, Макс будет иметь право на ежегодный бонус в размере 8–12 месячных комиссий за управление, если компания достигнет целевого показателя чистой прибыли в 130–150 миллионов шекелей. В первой половине года компания Max Stock продемонстрировала чистую прибыль в размере 86 миллионов шекелей. Кроме того, компания просит утвердить для Макса капитальное вознаграждение на общую сумму 5,2 миллиона шекелей, состоящее из опционов и заблокированных акций. Если собрание акционеров утвердит обновление вознаграждения, ежегодные затраты на вознаграждение Макса составят 7,8 миллиона шекелей, по сравнению с ежегодными затратами на вознаграждение в размере 5,14 миллиона шекелей в 2025 году. Сделка не определяется как сделка с заинтересованными лицами, поскольку Ори Макс больше не является контролирующим лицом в Max Stock и, как было сказано, владеет лишь 16,5% акций компании.