Kohan Properties обнаружила, что контролирующий акционер вывел дополнительные средства — компания уволила его и аннулировала его право подписи

Коэн обнаружила, что контролирующий акционер вывел дополнительные средства, и в результате отстранила его от должности и лишила права подписи.

В июле компания из Британских Виргинских островов (BVI) Cohen Properties сообщила, что контролирующий акционер и генеральный директор Майк Коэн использовал часть средств от выпуска облигаций, завершенного несколькими месяцами ранее, для своих личных нужд, погасив с помощью этих средств в размере 9,6 млн долларов кредиты по активам, не принадлежащим компании.

Сообщение появилось спустя несколько недель после вспыхнувшего аналогичного скандала, в котором выяснилось, что контролирующие владельцы компании Simad из Британских Виргинских островов (BVI), выпустившей свои первые облигации в Тель-Авиве несколькими месяцами ранее, положили себе в карманы несколько десятков миллионов долларов из средств, полученных от размещения. Сочетание этих двух событий привело к кризису доверия на рынке по отношению к компаниям из БВО.

В ходе телефонной конференции, проведенной им тогда с держателями облигаций после раскрытия информации, Коэн заявил: «Это не было мошенничеством. Это была искренняя ошибка, возникшая из-за управленческой структуры, которая не соответствовала публичной компании». Он добавил, что «расширил руководство и привлек людей, знакомых с требованиями рынка капитала, чтобы гарантировать, что это не повторится».

Это обязательство не выдержало проверки реальностью.

В конце июля компания Коэн Пропертиз по требованию Управления по ценным бумагам завершила проверку использования средств ее контролирующим акционером. В рамках проверки было обнаружено, что общая сумма средств, которые он и его активы использовали и которые были зачислены в счет его задолженности перед компанией по облигациям, составила не 9,6 млн долларов, а достигла 15,5 млн долларов. Часть средств была использована даже после того, как вскрылся первоначальный проблемный факт использования. Из этой суммы Коэн остается должен компании 3,8 млн долларов, которые он обязался вернуть до конца августа.

Однако в начале сентября компания сообщила, что в результате проведенных дополнительных проверок выяснилось, что общая сумма долга Коэна перед компанией достигла 4 миллионов долларов. Половину этой суммы он погасил немедленно, а остаток обязался выплатить после завершения сделки по приобретению прав на объект недвижимости.

Однако сага не закончилась. Сегодня (в среду) компания сообщила, что обнаружила еще один долг Коэна перед ней на сумму 2,7 миллиона долларов, который он был обязан вернуть — и он так и сделал. Кроме того, он завершил сделку по приобретению прав на актив и передал их в пользу компании таким образом, что это позволило погасить остаток его долга перед ней.

Вслед за этими открытиями компания уже в июле сообщила, что предоставит своему сотруднику по комплаенсу полномочия по просмотру счетов компании и что предпримет действия для его утверждения в качестве дополнительного лица с правом подписи по ее счетам наряду с генеральным директором Коханом. Однако этот шаг не был завершен. Кроме того, в июле компания, в соответствии с обязательством Кохана, назначила Рана Бен Даниэля своим израильским финансовым заместителем генерального директора.

Впоследствии, и вследствие дополнительных разоблачений, в начале сентября совет директоров компании пришел к договоренностям с Коэном, согласно которым он завершит свое пребывание на посту генерального директора и будет назначен президентом компании. Финансовый директор (CFO) Бен Даниэль был назначен исполняющим обязанности генерального директора вместо него и дополнительным уполномоченным лицом по подписи наряду с Коэном, таким образом, что для совершения действий от имени компании требовались их совместные подписи.

Поскольку разоблачения о проблемном использовании средств компании продолжились и в дальнейшем, в связи с последними выводами совет директоров, возглавляемый Цофит Харель, бывшим генеральным директором компании по недвижимости Asfan Group, решил также прекратить полномочия Коэна в качестве президента компании и аннулировать его право подписи. Бен Даниэль, назначенный постоянным генеральным директором, в результате станет единственным лицом с правом подписи в компании.

Кохан, чье настоящее имя Мехран Кохансие (Mehran Kohansieh), является евреем иранского происхождения, который вырос в Израиле и проживает в США. Он владеет компанией по инвестициям в коммерческую недвижимость Kohan Retail Investment Group, которая владеет 35 приносящими доход объектами стоимостью 710 миллионов долларов в 19 штатах США, большинство из которых являются торговыми центрами.

До выпуска облигаций компании, носящей его имя, Коэн был известен в Израиле главным образом как партнер Зохара Леви. Партнерство началось, когда в 2021 году Леви расширил деятельность подконтрольной ему компании Summit на США, и Коэн управлял активами от его имени. В 2024 году партнерство между сторонами завершилось.

Компания Cohen Properties была основана Коэном в августе 2025 года на Британских Виргинских островах (BVI) с целью привлечения заемных средств посредством выпуска облигаций в Израиле и рефинансирования с их помощью других дорогостоящих долгов, срок погашения которых наступил и по части которых он имел личные гарантии. Коэн передал компании 17 объектов недвижимости, восемь из которых были заложены в качестве обеспечения держателям облигаций. В ходе размещения, проведенного компанией в марте, она привлекла 412 миллионов шекелей.