Компания Demari завершила второй квартал 2026 года со значительным увеличением количества проданных квартир, наряду с менее позитивными данными, включая отсутствие продаж в проекте компании YAMA в Сде-Дев, а также в других проектах. В этом квартале компания продала 231 квартиру (доля компании) на сумму 406 миллионов шекелей. Это по сравнению со 170 квартирами, проданными на сумму около 421 миллиона шекелей в первом квартале этого года, и 168 квартирами на сумму 395 миллионов шекелей в аналогичном квартале 2025 года.
У Demari в реализации находятся 4,661 квартира в 23 проектах по всей стране, из которых продано 1,401 квартира. Компания объяснила рост продаж проектом «Мехир ле-Миштакен» в городе Ир ха-Яйн в Ашкелоне, где за квартал было продано 89 квартир на сумму 227 миллионов шекелей. Эти продажи также повлияли на среднюю цену квартиры, которая за квартал снизилась с 2.47 миллиона шекелей до 1.75 миллиона шекелей — снижение примерно на 30%.
Тем не менее, наряду с ростом числа проданных квартир, данные о продажах в других проектах омрачили отчеты. Наиболее заметным из них является отсутствие продаж в проекте компании YAMA в Сде-Дев, который определяется ею как очень существенный проект, наряду с проектом Бабли. По состоянию на конец второго квартала компания продала в Сде-Дев 40 квартир из 458 квартир в проекте — около 8% запаса. Однако в данном случае речь идет не только об отсутствии продаж: в отчетах за первый квартал года компания сообщила, что продала в проекте 41 квартиру, таким образом, в течение второго квартала одна сделка была отменена. Компания сообщает о продаже двух квартир после отчетного периода.
Отсутствие продаж не является уникальным для проекта в Сде-Дев и повторяется на значительном количестве объектов, где в течение квартала не было продаж. Среди них: Неве-Парк здание 1, Неве-Ор (этап А), Шарет 14, IM здание 2 в Гиватайиме и Рамат-ха-Дер — участок 15.
С финансовой стороны, доходы Demari за квартал составили около 398,9 млн шекелей, что является ростом по сравнению с примерно 377 млн шекелей во втором квартале 2025 года, но снижением по сравнению с примерно 430 млн шекелей в первом квартале 2026 года. Валовая прибыль составила 129,7 млн шекелей по сравнению со 153 млн шекелей в предыдущем квартале и примерно 149,3 млн шекелей во втором квартале прошлого года. По словам Demari, снижение валовой прибыли было вызвано ростом затрат на строительство и структурой проектов.
Чистая прибыль составила 63,8 млн шекелей по сравнению с 76 млн шекелей в первом квартале 2026 года и 90 млн шекелей в аналогичном квартале. Снижение было вызвано главным образом изменением операционной прибыли, а также увеличением чистых финансовых расходов с примерно 15,1 млн шекелей во втором квартале прошлого года до примерно 26,3 млн шекелей во втором квартале этого года. Компания также сообщила, что выплатит дивиденды в размере 24 млн шекелей из прибыли за второй квартал.
