Компания Tadar опубликовала сегодня утром (пн) свои первые отчеты с момента IPO за второй квартал и первую половину 2026 года. Tadar представила положительные данные с ростом многих параметров во всех 3 секторах, в которых она работает: доходная недвижимость, строительство и девелопмент. Б

В сфере предпринимательства зафиксирован рост продаж компании. В течение первой половины 2026 года компания продала 294 единиц, что больше, чем за весь 2025 год, на денежную сумму 905 миллионов шекелей, из которых доля компании составляет 433 миллиона шекелей.

Доходы в секторе девелопмента за квартал составили 325 миллионов шекелей, что на 70% больше по сравнению с аналогичным периодом. Валовая прибыль во втором квартале составила около 86 миллионов шекелей, или около 26,6% от доходов, а за полугодие она составила около 129 миллионов шекелей, или около 26,6% от доходов. Чистая прибыль во втором квартале составила 25 миллионов шекелей по сравнению с 42 миллионами шекелей в аналогичном квартале 2025 года, а чистая прибыль за полугодие составила 44 миллиона шекелей по сравнению с 49 миллионами шекелей за аналогичный период.

Продажи компании были представлены в отчетах после учета аннулированных контрактов, число которых с начала года составило 5, что считается низким показателем по сравнению с компаниями-конкурентами. Средняя цена, включая НДС, за единицу в течение первой половины 2026 года составила 3,1 миллиона шекелей, по сравнению со средней ценой около 4 миллионов шекелей за единицу в 2025 году, не включая проект Ротшильд, который отражает квартиры класса люкс. По словам Тадхара, снижение средней цены обусловлено структурой продаж.

Большинство продаж компании были зафиксированы во втором квартале года, и они сосредоточены в 3 основных проектах: «Бейн ха-Шдраот» — проект городской реновации в Яд Элияху в Тель-Авиве — и «Кохав ха-Цафон», этапы А и Б, совместный проект с «Ювалим» в Ашдоде. В этих 3 проектах было продано соответственно 136, 78 и 51 квартира. Тем не менее, можно заметить, что во всех 3 проектах немного снизилась и цена за кв. м: в «Кохав ха-Цафон», в обоих комплексах, примерно на 2,000 шекелей за кв. м, а в проекте «Бейн ха-Шдраот» — примерно на 4,000 шекелей за кв. м. В проекте «Бейн ха-Шдраот» в первом квартале была продана только одна квартира, по сравнению со 136 квартирами во втором квартале. В проектах «Кохав ха-Цафон», этапы А и Б, в первом квартале были проданы 3 и одна квартира соответственно, по сравнению с 78 и 51 квартирами во втором квартале. В остальных проектах компании продажи в первых двух кварталах года были более умеренными.

В офисном секторе компания Tadar сообщила о подписании контрактов на 34 тысячи кв. м в башне Beyond на сумму около 59 миллионов шекелей в год. После этих соглашений уровень маркетинга офисных площадей в проекте составил 70%. По данным Tadar, стоимость аренды в проекте с отделкой выросла по сравнению с данными на конец 2025 года и составила 167 шекелей за кв. м против 145 шекелей за кв. м. Стоимость аренды в состоянии «под отделку» составила 126 шекелей за кв. м.

Чистая прибыль акционеров компании в первой половине 2026 года составила около 144 миллионов шекелей по сравнению с около 106 миллионами шекелей за аналогичный период прошлого года, рост примерно на 36%. Во втором квартале 2026 года скорректированная чистая прибыль составила около 73 миллионов шекелей по сравнению с около 77 миллионами шекелей в аналогичном квартале прошлого года, снижение примерно на 5%, которое компания объясняет в отчетах снижением прибыли от переоценки недвижимости.

В течение первой половины 2026 года компания реализовала 81 проект общим объемом 6,078 жилых единиц и 690 тысяч кв. м офисных, торговых и производственных площадей. На дату отчета было завершено 17 проектов объемом 889 жилых единиц и 76 тысяч кв. м. С начала года и до даты публикации отчета компания выиграла 5 строительных тендеров на сумму около 800 миллионов шекелей.